DIRITTO IMMOBILIARE

Vendita di immobile in sede concorsuale. Non operatività garanzia per vizi della cosa.

Nelle vendite effettuate in sede concorsuale (es: liquidazione giudiziale) ex art 2922 c.c. non opera la garanzia per vizi della cosa di cui all’art. 1490 c.c. e, più in generale, la disciplina dettata in tema di compravendita a tutela dell’acquirente.  Permane invece la garanzia per l’ipotesi di aliud pro alio (bene appartenente ad un genere del tutto diverso da quello indicato nell’ordinanza di vendita, o mancanza delle qualità necessarie per assolvere la sua naturale funzione economico-sociale).

Tribunale di Venezia, 11/01/2024, n. 95/2024